為維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，提升國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)效益，2010年9月和信公司啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)型酒店項(xiàng)目，對(duì)位于六安路的房產(chǎn)進(jìn)行改造并冠名韓江春快樂(lè)客棧六安路店。2011年3月該店的裝飾工程招標(biāo)工作圓滿(mǎn)完成，3月底施工隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，目前裝飾工程已接近尾聲，各項(xiàng)籌備工作仍在緊鑼密鼓的進(jìn)行中。
由于該處房產(chǎn)歷史淵源已久，周邊環(huán)境復(fù)雜，在快樂(lè)客棧六安路店工程的施工過(guò)程中，面臨著眾多疑難棘手問(wèn)題。一是建筑結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足大幅度改造的施工條件，由于該房產(chǎn)所處樓房是一幢磚混結(jié)構(gòu)的辦公樓，部分樓板為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，施工難度較大。為此，施工隊(duì)在進(jìn)行客房改造的同時(shí)，對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)實(shí)施了加固，確保房屋結(jié)構(gòu)的安全；二是水、電、消防等配套設(shè)施不健全，和信公司對(duì)水、電進(jìn)行了增容，組織了消防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；三是，該處房產(chǎn)樓下的7戶(hù)商家對(duì)施工不配合和阻擾；另外，周邊小區(qū)住戶(hù)和物業(yè)管理部門(mén)對(duì)工程施工的不理解也對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展造成了一定困擾。
為加速推進(jìn)裝飾工程的全面實(shí)施，和信公司成立項(xiàng)目籌備辦公室負(fù)責(zé)各項(xiàng)籌備工作的開(kāi)展。面對(duì)上述復(fù)雜情況，項(xiàng)目籌備辦有效協(xié)調(diào)，事前預(yù)判，充分分析，早做預(yù)案，早做安排，按照施工要求將目標(biāo)任務(wù)逐項(xiàng)落實(shí)到位，確保各環(huán)節(jié)間的順利銜接和跟進(jìn)，絕大部分疑難棘手問(wèn)題得以順利解決。以消防工程申報(bào)施工為例，因該樓樓內(nèi)只有一處樓梯，按照樓體結(jié)構(gòu)和消防安全要求需增設(shè)消防通道和鋼制外掛樓梯，公司要求中標(biāo)單位設(shè)計(jì)并向消防部門(mén)申報(bào)消防施工方案。而小區(qū)物業(yè)指出需市規(guī)劃局、市容局批復(fù)同意方可進(jìn)行鋼制外掛樓梯的施工。正常情況下，類(lèi)似工程市規(guī)劃局、市容局是不受理的。為此，公司上下協(xié)調(diào)聯(lián)系，不怕周折，終于取得了市規(guī)劃局、市容局受理、許可，最終使得消防項(xiàng)目得以按計(jì)劃推進(jìn)。
（和信公司 童欽）
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