公司所屬企業(yè)合肥和信商業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)著公司授權(quán)管理的大量物業(yè)資產(chǎn)的管理業(yè)務(wù)。為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，該公司始終把房屋租賃安全工作放在公司工作的重要位置，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)范制度，明確責(zé)任，突出重點(diǎn)，完善措施，取得了階段性成效，實(shí)現(xiàn)連續(xù)三年房屋租賃安全零事故的責(zé)任目標(biāo)，得到了上級(jí)部門的充分肯定。2012年，該公司將進(jìn)一步強(qiáng)化房屋租賃安全管理工作，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與安全管理水平的雙提升。
由于該公司授權(quán)管理的出租房產(chǎn)分布零散、房屋陳舊、設(shè)施老化，承租戶涉及餐飲、住宿、商貿(mào)等多種行業(yè)，安全隱患多，管理難度大。針對(duì)具體情況，該公司積極應(yīng)對(duì)，知難而進(jìn)，主動(dòng)出擊，在實(shí)行“公開(kāi)、公正、公平”規(guī)范房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的同時(shí)，對(duì)租賃中出現(xiàn)的安全隱患，采取五項(xiàng)措施，防患于未然：
一是，強(qiáng)化租賃戶安全責(zé)任意識(shí)，在與承租戶簽訂《租賃合同》的同時(shí)，簽訂《安全消防責(zé)任書(shū)》，將安全消防責(zé)任加以雙重明確；二是，推行“一崗雙責(zé)制”，即房屋租賃管理人員同時(shí)也是安全管理工作人員，把安全生產(chǎn)列為房屋租賃工作的重要內(nèi)容；三是，加強(qiáng)隱患排查整治，堅(jiān)持公司領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)檢查、分管人員巡查與承租戶自查相結(jié)合的制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)提出整改措施意見(jiàn)并落實(shí)到位。2011年，通過(guò)各種檢查先后發(fā)現(xiàn)隱患6次，下達(dá)整改通知書(shū)6次，整改率達(dá)到100%。四是，加大安全資金投入，對(duì)老舊危房建筑及時(shí)進(jìn)行維修加固，老化電路及時(shí)進(jìn)行改造，并為部分承租戶免費(fèi)配備消防器材。先后加固房屋三處，線路改造五處，拆除公司所屬房產(chǎn)原工商局大樓頂樓13間違章建筑（面積約400平米），共投入改造資金超過(guò)10萬(wàn)元；五是，加強(qiáng)與承租戶溝通協(xié)調(diào)，明確利害關(guān)系與安全責(zé)任主體，曉之以理，使承租戶變被動(dòng)為主動(dòng)，積極參與和配合出租房屋管理工作，確保各項(xiàng)整改措施得以順利實(shí)施。
2012年，該公司將更加明確肩負(fù)的安全生產(chǎn)責(zé)任，再接再厲，扎實(shí)推進(jìn)房屋租賃安全管理工作。
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