作為國資公司改革改制平臺,公司受托管理了部分市國資公司所屬企事業(yè)單位改制后剝離的資產。其中很多資產由于歷史淵源已久、產權歸屬情況復雜、相關經辦人員離任等原因清理處置工作難度極大。公司上下不輕言放棄,運用在企業(yè)改制中積累的豐富經驗,積極發(fā)揮主觀能動性,努力尋找盤活不良資產的有效途徑,力求取得突破。8月份,公司傳來捷報,成功收回合肥商城早期投資債權共計90萬元資產收益。
清理資產,順藤摸瓜,挖出線索。此事源于公司對合肥商城的資產清理。合肥商城2007年隨商控公司并入市國資公司,該商城早年曾投資入股深華房地產公司,而深華房地產公司已于2003年停止運營,工商執(zhí)照被吊銷。近7年的時間,合肥商城和深華房地產公司無經營聯系,在既無產權資料,又找不到深華房地產公司相關人員的情況下,按常理該筆投資應列入壞賬。但公司經辦人員沒有知難而退,通過多渠道打聽深華房地產公司的相關情況,終于了解到該公司原法定代表人現任職單位,隨后多次上門拜訪,挖出一條有價值的信息:深華房地產公司2000年曾與合肥百貨供應站簽署了一份一直未切實履行的購房協(xié)議。
追根溯源,剖析案情,尋求突破。由于該購房協(xié)議簽署時效已逾10年,且該處房產未辦理房產權證,而深華房地產公司又未付清房款,同時該房產實際占用方合肥百貨供應站早已完成改制,其資產已并入廬陽商控公司,可以說合肥商城此項債權的追討異常的艱難和復雜。但公司經辦人員并未泄氣,通過咨詢法律顧問,得出結論認為雖然拿回該房產的可能性不大,但可以爭得一定的補償,遂多次前往廬陽商控公司,要求商洽補償事宜。但對方均以種種理由加以拒絕,補償事宜又陷入僵局。
訴之法律,庭審交鋒,終獲收益。幾經權衡,經上級領導批準,公司決定以法律手段維護合法權益。為打贏本次訴訟,公司經辦人員精心準備起訴材料,為查找當年購房付款憑證,幾經周折,前往市紀委、市審計局查找借調付款憑證原件(深華房地產公司因后期經營問題被查,財務資料保留在市紀委)。同時不遺余力地與廬陽區(qū)法院進行溝通,取得法院的理解和支持,終于經兩輪庭審和多輪調解,廬陽商控公司同意一次性補償國資公司90萬元,并支付相關費用,我公司從而出色地維護了國資公司權益,確保了國有資產的不流失。
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